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「気軽に泊まる」をもう一度:新しい滞在のかたち「10 stories stay」
インバウンド需要の拡大、物価上昇、円安といった状況の中で、かつて当たり前だった「ふらっと旅に出る」ことが、少しずつ難しくなっていると言われています。特に若い世代にとって、旅が「特別なもの」になりつつある現状に対し、株式会社自遊人は2026年4月、新しい滞在型宿泊施設「10 stories stay」を新潟・長野に3施設同時開業します。この施設は、「手が届く価格で、本質的な体験を提供する」ことを目指しており、会員登録は4月23日、宿泊施設の利用は4月25日より開始されます。
「10 stories stay」公式サイト:
https://tenstoriesstay.com/

「創造性を刺激する滞在」とは
「10 stories stay」は、従来のビジネスホテルの効率性、旅館の過剰なサービス、民宿の素朴さとは異なるコンセプトから生まれました。目指したのは、「滞在そのものが創造性を刺激する滞在」です。サービスは最小限に抑えつつ、空間と体験の質を最大化する「Minimal service, maximum luxury.」という考え方が特徴です。
具体的には、「良質な温泉」「思考を妨げない静けさ」「長時間過ごせる椅子とデスク」「自由に使えるラウンジとキッチン」といった要素が重視されており、スペックでは語れない「なんかいいよね」という感覚が設計されています。


旅と仕事と生活がひとつになるライフスタイル
「どこでも仕事ができる」時代において、「どこで暮らすか」「どこで生きるか」が問われています。「10 stories stay」は、「旅をしながら働く」「自然の中で思考する」「食や文化に触れる」といったライフスタイルを体感する場所として提案されています。
利用する人と地域双方の安全を確保するため、施設は会員制を採用しています。会員は無料登録から利用が可能で、よりお得に利用できるサブスクリプションプランも用意されています。
3施設同時オープン!それぞれの魅力
「10 stories stay」の各施設は、自由で快適な滞在を約束しつつも、それぞれ異なる特徴を持っています。客室の広さや設備、シェアキッチンやシェアラウンジの規模、ビデオミーティングブースの有無、温泉施設の形態など、利用者のライフスタイルに合わせて選択できます。
10 stories stay yuzawa(新潟・南魚沼)
「10 stories stay yuzawa」は、自遊人のヘッドクォーターでもあります。かつてスキーブーム期に建てられ、廃業して20年近く使われていなかった温泉施設を大規模リノベーションしました。源泉かけ流しの半露天風呂付き客室9室に加え、2種類のサウナを備えた大浴場、ラウンジ、シェアキッチンも完備しています。
コンセプトである「Minimal service, maximum luxury.」を体現する、3施設の中で最も充実した施設です。






詳細はこちら:
https://tenstoriesstay.com/stay_uonuma/
10 stories stay matsumoto(長野・松本)
松本十帖の前身である老舗旅館「小柳」の社員寮をリノベーションした施設です。共同浴場「桐の湯」が一体となった建物で、「ザ・昭和」を感じさせるレトロな雰囲気が魅力です。客室はおひとり様専用で、トイレ、洗面、シャワールーム(一部客室)を備えています。滞在者は、地元専用の共同浴場「まさごの湯」や松本十帖の「小柳の湯」を無料で利用できます。
浅間温泉街には昭和の趣が残る飲食店が点在し、ワーケーションや松本市街への観光拠点としてもおすすめです。


詳細はこちら:
https://tenstoriesstay.com/stay_matsumoto/
10 stories stay oze(新潟・奥只見)
作家の開高健が絶賛した奥只見・銀山平に位置する「10 stories stay oze」は、開高健が逗留した山小屋「村杉」をルーツとする宿です。客室の内装と水回りが刷新され、シェアラウンジ、シェアキッチン、男女別の源泉掛け流し温泉浴場が新設されました。客室は、おひとり様専用が3室、ツインベッドが3室で、全室にトイレと洗面を備えています。


詳細はこちら:
https://tenstoriesstay.com/stay_oze/
会員募集を開始しました!
「10 stories stay」は事前登録・会員制で、1泊から利用可能です。会員種別は以下の通りです。
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月会費無料の「GUEST」
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料金割引のある月額1,500円の「FUN」
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サブスクタイプの「LITE」「STANDARD」
「FUN」「LITE」「STANDARD」会員は、里山十帖や松本十帖などの「10 stories hotel」も常に最安値で利用できます。
会員登録はこちらから:
https://tenstoriesstay.com/membership/
株式会社自遊人 代表取締役 岩佐十良氏のコメント
株式会社自遊人の代表取締役である岩佐十良氏は、「人はどのように生きるべきか」という問いを一貫して追求してきました。2004年に東京から新潟・南魚沼へ拠点を移し、米や雪国の風土から価値を見出す中で、『里山十帖』を「ライフスタイルを体験する場」として開業しました。しかし、従来の宿が「特別な体験」となり、価格面でも気軽に利用しにくい現状を受け、「10 Stories STAY」プロジェクトを立ち上げました。
岩佐氏は、「Minimal service, maximum luxury.」というコンセプトにおける「ラグジュアリー」を、高級な調度品や手厚いサービスではなく、「思考を妨げない空間、干渉されない自由、身体が整う環境」と定義しています。サービスをあえて削ぎ落とし、温泉、サウナ、ラウンジ、キッチンといった滞在の質を高める要素に投資することで、新しい時代の「豊かさ」を提案しています。
南魚沼(湯沢)の施設は、自遊人の本社と食品工房を兼ねており、オーガニック食材や伝統製法で作られた惣菜、カレーなどを購入し、自分のタイミングで食事をとるという「第三の食のあり方」も提案されています。これは単なる宿泊施設ではなく、「ひとつの生活のプロトタイプ」であると岩佐氏は述べています。
「どこで働くかではなく、どのように生きるか。どこに住むかではなく、どのように時間を使うか。」という問いに対し、「10 Stories STAY」は住まいでも従来の宿でもない、中間の存在として設計されました。「旅と生活と仕事がゆるやかにつながる場所」というイメージが込められています。会員制の採用は、排他的なものではなく、自由な空間を維持するための最低限のルールを導入する手段であると説明されています。この施設は、岩佐氏自身が「これからの時代に必要だと考える『生き方の実験場』」であり、「誰もが無理なくアクセスできるものでありたい」という願いが込められています。「気軽に泊まれる。けれど、どこか深く残る。そんな宿をつくりたかった」と語られています。

岩佐十良氏(株式会社自遊人 代表取締役、株式会社小柳 代表取締役、自遊人編集長・クリエイティブディレクター・編集者)は、1967年東京生まれ。1989年にデザイン会社を起業後、2000年に雑誌『自遊人』を創刊。2004年に新潟・南魚沼へ移住し、2014年には『里山十帖』を開業し「グッドデザイン賞BEST100」を受賞しました。その後も『講 大津百町』『箱根本箱』『松本十帖』『10Stories OZE 尾瀬十帖』を開業するなど、多岐にわたる活動を展開しています。
「10 stories stay」概要
10 stories stay yuzawa(uonuma)

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所在地:新潟県南魚沼市樺野沢350-1
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施設:シェアラウンジ、シェアキッチン、源泉掛け流し温泉大浴場(内湯・露天)、ボナサウナ、スチームサウナ、薪サウナ(別途料金)
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客室数:9室(源泉かけ流し半露天風呂付き)
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泉質:ナトリウム・カルシウム-塩化物温泉(低張性弱アルカリ性高温泉)
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設計:株式会社今井健太郎建築設計事務所(大浴場)、有限会社sponge 高坂裕子(客室&自遊人本社オフィス)
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施設所有・運営:株式会社自遊人
10 stories stay matsumoto

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所在地:長野県松本市浅間温泉3-12-2
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施設:シェアラウンジ、シェアキッチン、ビデオミーティングブース、ミーティングルーム、源泉掛け流し共同浴場(2カ所利用可)
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客室数:8室
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泉質:アルカリ性単純温泉
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設計:井田耕市
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施設所有・運営:株式会社小柳(株式会社自遊人100%子会社)
10 stories stay oze

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所在地:新潟県魚沼市下折立1031-3
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施設:シェアラウンジ、シェアキッチン、源泉掛け流し男女別温泉浴場(内湯)
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客室数:6室
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泉質:アルカリ性単純温泉
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設計:株式会社自遊人
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施設所有・運営:株式会社自遊人
これらの施設は、飛行機や新幹線、車など様々な移動手段を組み合わせて訪れることで、道中の景色や地域の魅力をより深く体験できるでしょう。各地域の特色を活かした地元グルメや隠れた観光スポット、心に残るお土産探しも、旅の醍醐味となるに違いありません。

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知らんと損する旅の話も、難しいこと抜きで、
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